电梯公寓哪些楼层比较好?哪些楼层不好

发布日期::2017-10-20浏览次数:2758

摘要:现在发展比较快,各个小区为了吸引更多的客户,都开始把步行梯改为电梯,这样很多人就省劲了很多,当然在购买这样的房子,选择楼层也是比较关键的,人们不知道哪些楼层比较好,为此选择时就比较盲目。

现在发展比较快,各个小区为了吸引更多的客户,都开始把步行梯改为电梯,这样很多人就省劲了很多,当然在购买这样的房子,选择楼层也是比较关键的,人们不知道哪些楼层比较好,为此选择时就比较盲目。那么小编就来介绍一下有关于电梯公寓哪些楼层比较好?电梯公寓哪些楼层不好?

电梯公寓哪些楼层比较好?
      1、电梯楼一般以顶层的下一层价格高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
      2、小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了,一是车子点火的时候尾气是很重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊,就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。电梯房好的楼层没有规定答案,看个人喜好。但是买这种电梯房不要选靠近电梯的房子,有提示音会很吵。
      电梯公寓哪些楼层不好?
      1、电梯,住宅的层数在12层以上,18层以下,电梯则不应少于两台,其中必须要有一台兼具消防的电梯功能;纯住宅的功能层楼在19层的以上,33层的以下,服务的总户数在150户到270户之间的,电梯不应该少于3台,其中必须要有一台兼具消防的电梯功能。
      2、向开发商来咨询楼层的供水、水压、供电、应急电源等多方面的情况。一般高层的住宅在顶层都会建有水箱,先将水抽到房屋顶层再往下供,使高层的住户不会因为压力不足而用不上水;应急的发电机组的配置也是很重要,保证市内在停电时,电梯也能够暂时运行。
      3、高层住宅的物业管理是不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
      以上是小编介绍的电梯公寓哪些楼层比较好?电梯公寓哪些楼层不好?对于电梯房的选择楼层,我们有了一些了解,不管是设备的上层,还是下层,是不能购买的,声音比较大,并且会对自己的生活造成一定的噪音,为此要选择其他的楼层。


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