高和资本董事长苏鑫:核心二线城市房地产市场已进入存量发展期

  来源:腾讯房产发布日期::2019-04-12浏览次数:460

摘要:苏州4月12日消息(黄小妹) 以“新形势 新思维 新动能”为主题的中国商业地产行业发展论坛2019(第十六届)年会于今日在苏州举行。

高和资本董事长苏鑫在《城市更新背景下的新商业与新金融机会》主题演讲中表示,一个城市,就像一个人一样,由儿童、少年、青年、中年一路发展过来,一个城市的商业物业,有萌芽期、发展期、存量期、增长期,一线城市,核心的二线城市都已经进入了存量的发展期。

苏鑫进一步表示,城市更新不仅仅是简单的外立面、建筑的改造,关键是好的城市更新是能给城市、区域带来复兴、红利,使之成为城市活力的起搏器。同时城市更新的推动力是持续的,长远的,是消费升级、技术和科技的推动。

针对新商业的发展,苏鑫提到新商业的本质是增加空间的坪效,更高坪效的就是新商业。“新商业提高坪效,如果只是在线下它是有天花板的,就一定要在线上下工夫,要实现战略、科技、产品的赋能。”

  

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