泰兴楼市8月快报——调控中稳中有降

发布日期::2018-09-11浏览次数:742

摘要:8月,泰兴楼市沿袭着7月份的走势,在调控中稳中有降。通过房产信息网的市场统计,本月我市共成交商品房1180套,环比下降13%,同比去年增长了3%;总成交面积14.5万方,环比下降13%,同比去年增长了6.6%;成交均价7981元/㎡,环比下降2.8%,同比去年增长了7%。虽然环比上月出现了小幅度下降,但同比去年却出现了增长,市场整体处于良性发展当中!

      8月,泰兴楼市沿袭着7月份的走势,在调控中稳中有降。通过房产信息网的市场统计,本月我市共成交商品房1180套,环比下降13%,同比去年增长了3%;总成交面积14.5万方,环比下降13%,同比去年增长了6.6%;成交均价7981元/㎡,环比下降2.8%,同比去年增长了7%。虽然环比上月出现了小幅度下降,但同比去年却出现了增长,市场整体处于良性发展当中!
     8月,泰兴楼市成交量排名前五名的项目分别是中南世纪城、祥生项目、佳源项目、名仕华府、皇家水岸、丹霞花园(泰兴5个,黄桥1个)如下图:
名次
项目名称
套数
面积(㎡)
均价(元/㎡)
1
中南世纪城
133
15428
8494
2
祥生项目
96
12660
10580
2
佳源项目
96
11489
8440
3
名仕华府(黄桥)
93
11440
6020
4
皇家水岸
88
12224
7250
5
丹霞花园
67
8385
8432
2018年泰兴楼市1-8月份成交数据走势图
图一:2018年泰兴楼市月成交面积走势图
8月快报1
图二:2018年泰兴楼市月成交套数走势图
8月快报2
图三:2018年泰兴楼市月成交均价走势图
均价
8月楼市推荐:
1、中南世纪城
楼盘名称:中南世纪城
平均单价:8500元/㎡
楼盘特点:大润发南侧,路网密集、四通八达、配套齐全
规划户数:8870户
产权年限:70年
 
开盘时间:2018年9月
交房时间:2019年11月
 
建筑类型:高层、洋房
装修情况:高层精装修
 
楼盘地址:泰兴市文江南路88号
交通状况:路网密集、四通八达
售楼地址:泰兴市东润路与兴南路交汇处(泰师附小东润小区南侧)
楼盘最新动态:中南世纪城五期·佳期漫 年中钜惠,首付15.2万起,毛坯价买精装
8月快报3
1、香榭湖玫瑰园
楼盘名称:香榭湖玫瑰园
平均单价:高层:6918元/㎡
楼盘特点:独据泰兴最大的人工湖香榭湖;享受泰兴数一数二的教育资源;
规划户数:873
产权年限:70年
 
开盘时间:2017年11月;2018年2月;2018年6月
交房时间:2018年9月30日
2020年5月30日
建筑类型:别墅/叠墅/小高层/高层
装修情况:毛坯
 
楼盘地址:北临仁慧路、东沿乐宁路、南靠丹霞路、西接东润河路
交通状况:香榭湖玫瑰园周边的交通路网东起文江路,过三个红绿灯就能到达大润发,骑车也就5分钟左右,西临济川路,北面紧靠新的市政道路。除此以外,小区内目前21路汽车已经开通了,为业主提供更多的交通选择。
售楼地址:中国·泰兴   文江路与澄江路交汇处
楼盘最新动态:1-11#剩余少量房源;15#、16#两栋高层在售。
一期概况:
   一期共11栋,总建筑面积57294.88㎡,开工时间为2017年8月14日, 1-9#楼为多层,主体结构封顶时间为2017年11月11日;10#、11#楼为高层,10#楼主体结构封顶时间为2018年1月24日,11#楼主体结构封顶时间为2018年4月2日;多层1-9#楼(5#楼除外)抹灰完成,铝合金门窗窗框安装完成80%,外墙保温完成,EPS施工完成50%;1-4#楼外墙真石漆施工完成;5#楼,10#十层以下、11#楼十五层以下主体结构验收完成。
二期概况
   二期共6栋,总建筑面积105405.1㎡,开工时间为2018年3月19日,12-16#楼均为高层;G1#楼为公共配套用房。12#楼十四层顶板施工完成;13#楼十七层顶板施工完成;14#楼十五层顶板施工完成;15#楼十四层顶板施工完成;16#楼十一层顶板浇筑完成。    
8月快报4
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